Роскошный загородный дом с большим участком – прекрасное место для отдыха и постоянного проживания. Однако многих людей от покупки такой недвижимости отпугивает перспектива решения большого количества проблем, связанных с ремонтом, уборкой, поддержанием в нормальном эксплуатационном состоянии инженерных систем, уходом за садом и другими вопросами.

Состоятельный владелец коттеджа может позволить себе нанять обслуживающий персонал, но кто-то должен координировать работу этих сотрудников. С этой задачей успешно справляется управляющий.

Зачем нужен управляющий загородным домом

На соответствующую должность обычно нанимается мужчина средних лет, который имеет высшее образование (чаще всего техническое) и опыт управления крупным частным домохозяйством. В обязанности управляющего входят:

• поиск вспомогательного персонала для обслуживания дома и участка;
• распределение работ между сотрудниками, подготовка должностных инструкций;
• решение финансовых вопросов, ведение бухгалтерии, контроль расходования средств, подготовка отчетов;
• организация мероприятий и встреча гостей;
• поддержание оптимального микроклимата в доме, забота о санитарном благополучии;
• обнаружение неисправностей в работе коммуникаций, принятие мер к их устранению;
• организация локальных ремонтных работ, координация деятельности строительной бригады;
• контроль состояния сада, бассейна, прилегающего земельного участка;
• водительские услуги.

Требования к управляющему при приеме на работу

Чтобы качественно выполнять свою работу, управляющий загородным домом должен обладать определенными навыками и квалификацией. Помимо профессиональных качеств подходящий кандидат должен отличаться порядочностью, ответственностью, дисциплинированностью. Немаловажный фактор – умение работать с людьми, что требует тактичности и умения сдерживать эмоции.

Хороший управляющий должен обладать знаниями в следующих сферах:

• земледелие, обслуживание инженерных сетей;
• планирование расходов и составление финансовой отчетности;
• устройство, принципы работы, основные неисправности электрического и теплового оборудования, вентиляционных систем;
• управление персоналом;
• работа систем, обеспечивающих пожарную безопасность и неприкосновенность жилища от преступных посягательств.

К обязательным навыкам относится умение управлять легковым автомобилем. В случае мелкой поломки управляющий должен быть способен быстро ее устранить. Большим плюсом будет доскональное знание техники, использующейся в быту.

Услуга: кадровое агентство по подбору домашнего персонала

Посмотреть все статьи и публикации